Vytisknout tuto stránku
středa, 01 březen 2017 03:31

Reality

Ohodnotit tuto položku
(0 hlasů)

Hodnotu firmy ovlivňují také ceny nemovitostí, které v tuzemsku za poslední roky rapidně stoupají.

Nejvíce ceny realit rostly ve velkých a krajských městech, nejvíce samozřejmě v Praze a Brně. Mnoho odborníků varuje, že je realitní trh nafouknutý jako bublina, která již brzy začne splaskávat. Pokud tedy uvažujete o prodeji firmy, která má ve svém vlastnictví i nemovitý majetek, vyplatí se z pohledu realitního trhu příliš neotálet.

  

 

 

 

 

Faktory ovlivňující cenu nemovitostí      

  1. Rozvoj finančního trhu a s ním související finanční ukazatele: počet úvěrů, růst zadluženosti, hypoteční úroková míra.
  2. Technický stav dané nemovitosti a atraktivita jejího okolí.
  3. Důsledky tuzemské politické situace.
  4. Ceny novostaveb silně ovlivňuje zpřísňování norem a předpisů.
  5. Samozřejmým faktorem je vztah nabídka versus poptávka po nemovitostech.
  6. Vývoj mezd, nezaměstnanosti, kumulace úspor. 
  7. Vývoj tržního nájemného.
  8. Daňová politika země, vývoj DPH, daně z převodu nemovitosti či daň z nemovitosti, ale také politika podpory stavební výroby.
Číst 254 krát Naposledy změněno úterý, 03 září 2019 07:05